業務案内
Home英建塗装工業のメリット
物件価値の向上
多くの方はお部屋選びの際に「外観がキレイであること」を重要視されています。
外観をキレイにすることによって、実際に物件に訪れるきっかけになるだけではなく、その物件の価値を上げることもできます。
さらに、キレイな物件で気持ち良く生活を送っていただくことで、入居者様の満足度は高まり入居率を保てます。
従ってオーナー様にとっても、安定した家賃収入を得ることができます。
機能性の向上
外壁塗装は物件の見た目をキレイにするだけでなく、大切な物件を長持ちさせるためにとても大切な役割を果たしています。
塗装が剥がれて亀裂が入ると建物内部の腐食し、大がかりな修繕工事が必要となってしまう可能性があり、早急な修繕と費用がかかります。
夏は涼しく、冬は暖かくする断熱・遮断などの機能性を向上する効果もあります。
提案力
「色選びを失敗したくない」と悩まれるオーナー様もいらっしゃるかと思いますが、ご安心ください。
当社では外壁に使用する塗料の色選び、素材選びはもちろん、オーナー様のご要望やニーズを具体的にしっかりとお伺いした上で、最適なご提案をいたします。
大量のカタログや資料を使用して外壁シミュレーションを行なっています。何でもお気軽にご相談ください。
英建塗装工業のこだわり
出来ないと言いたくない
お住まいは一生のもの。
自分達だけではなくお子様、お孫様、何代にも渡って生活をしていくかもしれません。
だから誰もが「大事にしたい」と思うことでしょう。
他の施工会社では難しい施工やご要望にもできる限り応えていきたいと考えております。
ぜひお気軽にご相談ください。
要望を忠実に再現する
施工面、予算面など、お気軽にご相談ください。
「無理なことをいったら怒らせてしまわないか」「断られてしまわないか」そんなことを気にして要望を言えないお客様もいらっしゃいます。
経験豊富なプロの職人が、お客様のご要望を出来る限りそのままに形にできるよう努めてまいります。
お客様のご予算・ご要望とのバランスを考え、最適な施工を実現させていただきます。
マンション塗装について
雨や風の影響によって塗装が剥がれたりなど、年月の経過と共に外壁には様々な問題が発生してきます。
外壁の傷みが気になりだした賃貸マンションや不動産投資物件などのオーナー様に、当社が最適な工事をご提供いたします。
外壁塗装について
一般の住宅と同じように、マンションやアパートにも外壁塗装は必ず必要といえます。
仕様や立地条件にもよりますが、約10年に1度塗り替え、鉄部塗装に関しては5年に1度補修工事をすることが望ましいとされています。
外見上も綺麗に保つことができますし、コンクリートを保護することで建物を守ることができます。
コンクリートは、紫外線、風害、凍害、空気（二酸化炭素）等にさらされることによって、表面からアルカリ性が徐々に失われてしまう現象（コンクリートの中性化）によって、外観の汚れや防水性が失われてしまいます。
特に手すり・物干し・ガラリ・鉄扉などに影響が出ることが少なくありません。
メンテナンスの問題などからだんだん使用がされなくなってきていますが、現存する建物には、多く使用されており鉄部の錆が進むと強度不足になり危険ですので、修繕は極めて重要です。
防水工事について
建物にとって防水は、雨漏りや生活排水の漏洩を防ぎ、建物の構造自体を守っています。
雨漏りが起こると入居者の方にも大変被害を被りますので、早めの工事が必要です。
シーリング
シーリングは、外壁面等の材料や部品同士の継ぎ目に「ふた」をする役目をしております。
そのため劣化が進むと、表面の著しい風化などから、躯体や壁建材との接着破壊・破断が起こり役目を果たせなくなってしまいます。
漏水などの被害が起こり始めるので、防水の改修と同様に、被害が生じる前に対応が必要になってきます。
屋上防水
もっとも自然の影響を受けるのが、屋上の「防水層」です。
防水層は時間の経過とともに劣化していきます。
素早く対処することで安全な居住空間の維持につながります。
天井や壁がひどく汚れていたりカビが生えている「雨漏り」が原因になっていることがありますので
早めの対策を心がけましょう。
日当りの良い南側（南面バルコニー側）は劣化の進行が早く、北側（開放廊下側）は比較的進行が遅いという傾向が有ります。
歩行部分となりますので、工法についても軽歩行に耐えられる工法や仕様が必要です
ウレタン塗膜防水工法は防水性と作業性の点で優れ、現在では最も主流となっている工法です。
内装塗装について
ビル・マンションの室内、天井・壁・枠・扉などあらゆる部位に対応可能です。
内装の壁や天井にこびり付いたよごれや落ちないカビや垢、キズやタバコのヤニにより変色して汚れた壁や床、家具などを塗り替えると新築の様にきれいになり、部屋もより明るくなりイメージなども変わってきます。
また、過敏症の方へご対応したシックハウス対応塗料や、低VOC塗料等をはじめ、汚れが付きにくく、美しさを長持ちさる為の塗料や施工のご提案も致します。